Η EDC μίλησε για συμφωνίες, αλλά όχι λεπτομέρειες για επενδύσεις δημιουργικού χώρου

Φωτογραφία του John Flynn

Πέμπτη, 10 Νοεμβρίου 2022 από τον Chad Svetecki

Αργότερα αυτό το μήνα, το κοινό θα λάβει την επόμενη λεπτομερή ματιά του πώς η πόλη σχεδιάζει να αγοράσει και να υποστηρίξει μια χούφτα δημιουργικών χώρων που αγωνίζονται, αλλά δεν θα ακούσει λεπτομέρειες σχετικά με το ποιες επιχειρήσεις έχουν επιλεγεί για να λάβουν επενδύσεις πόλης.

Η Austin Economic Development Corporation, μια ημιδημόσια οντότητα διαπραγμάτευσης που δημιουργήθηκε τα τελευταία χρόνια, θα κάνει μια παρουσίαση στη συνεδρίαση εργασίας του Δημοτικού Συμβουλίου της 29ης Νοεμβρίου πριν από μια εκτελεστική συνεδρίαση στη συνεδρίαση της 1ης Δεκεμβρίου, όπου τα μέλη του Συμβουλίου θα πρέπει να εγκρίνουν τις προτεινόμενες επενδύσεις , τα οποία βρίσκονται ακόμη υπό διαπραγμάτευση. Το EDC έχει καταστήσει τη διατήρηση του δημιουργικού χώρου χρησιμοποιώντας την πολιτιστική εμπιστοσύνη της πόλης μια από τις πρώτες προτεραιότητές του, με 19,4 εκατομμύρια δολάρια διαθέσιμα από τρεις πηγές χρηματοδότησης για την αγορά ή τη δημιουργία μουσικών χώρων και καλλιτεχνικών χώρων που θα διαχειρίζονται οι αιτούντες ομάδες ή οι σημερινοί ιδιοκτήτες.

Η Anne Gatling Haynes, η διευθύντρια συναλλαγών του EDC, παρουσίασε στη Μουσική Επιτροπή τη Δευτέρα σχετικά με την πρόοδο με τους 14 χώρους προτεραιότητας που εντοπίστηκαν από αιτήματα για προτάσεις από τρέχοντες ή δυνητικούς φορείς. Ο Haynes είπε ότι μόνο λίγοι χώροι αναμένεται να λάβουν επένδυση στον πρώτο γύρο των συμφωνιών, αν και η διαδικασία RFP χρησιμοποιήθηκε για τον εντοπισμό πολλών άλλων πιθανών έργων που θα μπορούσαν να εξοικονομηθούν με πόρους της πόλης, δάνεια, επενδύσεις κοινωνικού αντίκτυπου ή επιχορηγήσεις στις οποίες η EDC μπορεί να βοηθήσει στην πρόσβαση .

Ακόμη και μετά την έναρξη των τελικών διαπραγματεύσεων της πόλης με τις αρχικές τοποθεσίες, ο Haynes είπε ότι πιθανότατα θα περάσουν εβδομάδες ή μήνες μέχρι να δημοσιοποιηθούν οι λεπτομέρειες.

«Αυτά τα δολάρια δεν προορίζονται για ένα πρόγραμμα επιχορήγησης, αλλά για επενδύσεις σε ακίνητα, γεγονός που το έκανε πολύ πιο περίπλοκο όσον αφορά την υποβολή εκθέσεων, και έχουμε πολλές μεταβλητές που καθορίζουν τη σκοπιμότητα», είπε. «Κάθε έργο είναι μοναδικό και θα χρειαστεί χρόνος για να εκτελεστεί… όσο κι αν τα θέλουμε έτοιμα αύριο, θα χρειαστεί ακόμα χρόνος για να περάσουμε από μια σειρά από διαφορετικά logistics γύρω από την επένδυση, πιθανές αναβαθμίσεις χώρου και την απογραφή στη διακεκομμένη γραμμή.”

Ο Haynes είπε ότι η αξιολόγηση των έργων εξετάζει το χρονοδιάγραμμα για την ενεργοποίηση ή τη συνέχιση των λειτουργιών, με προτεραιότητα στους μικρούς διαδρόμους για τους αρχικούς χώρους.

Οι δημιουργικοί χώροι αποτελούν προτεραιότητα για την πόλη το μεγαλύτερο μέρος της τελευταίας δεκαετίας, καθώς οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί, καθιστώντας τα ενοίκια και τους φόρους ακινήτων πιο ακριβά για επιχειρήσεις ή μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς που συνήθως λειτουργούν με εξαιρετικά μικρούς προϋπολογισμούς ή περιθώρια κέρδους. . Το 2018, οι ψηφοφόροι ενέκριναν 12 εκατομμύρια δολάρια που θα αφιερωθούν στη δημιουργική διατήρηση του χώρου. Αυτά τα χρήματα δεν έχουν δαπανηθεί ακόμη και περιλαμβάνονται στη χρηματοδότηση που διαθέτει η EDC για το έργο της πολιτιστικής εμπιστοσύνης.

Η Επίτροπος Lauryn Gould είπε ότι η συνεχιζόμενη απειλή για χώρους όπως το East Austin’s Mosaic Sound Collective δείχνει την ανάγκη για την πόλη να χρησιμοποιήσει ορισμένες από τις κενές ιδιοκτησίες της ως προσωρινές κατοικίες για καλλιτεχνικές και μουσικές ομάδες που κινδυνεύουν να κλείσουν.

«Φαίνεται ότι υπάρχουν πολλοί υποχρησιμοποιημένοι αστικοί χώροι και χώροι πάρκων και μου πέρασε από το μυαλό ότι υπάρχουν οργανισμοί που χάνουν τους χώρους τους στο μεταξύ. Υπάρχει τρόπος να διευκολυνθεί κάποιου είδους προσωρινή κατάσταση σε ορισμένα από αυτά τα υποχρησιμοποιημένα κοινοτικά κέντρα και πάρκα;»

Ο Χέινς είπε ότι οι απειλούμενες οργανώσεις είναι μεταξύ εκείνων που εξετάζονται για τις πρώτες συμφωνίες, αν και το εν εξελίξει προσωρινό διαστημικό πρόγραμμα αποτελεί επίσης προτεραιότητα για την προσοχή της.

«Τα ομολογιακά κεφάλαια… παρέχουν την υποδομή για τέτοιου είδους διαταραχές, αν και δεν θα είναι αρκετή. Πρέπει να συνεχίσουμε να το σκεφτόμαστε, αλλά με ιντριγκάρει η ιδέα του πώς θα ήταν μια προσωρινή χρήση.»

ο Οθόνη AustinΤο έργο του γίνεται δυνατό με δωρεές από την κοινότητα. Ενώ οι αναφορές μας καλύπτουν περιστασιακά τους δωρητές, προσέχουμε να διαχωρίζουμε τις επιχειρηματικές και εκδοτικές προσπάθειες διατηρώντας παράλληλα τη διαφάνεια. Ένας πλήρης κατάλογος δωρητών είναι διαθέσιμος εδώ και ο κώδικας δεοντολογίας μας εξηγείται εδώ.

Ελάτε με τους φίλους και τους γείτονές σας

Είμαστε ένας μη κερδοσκοπικός ειδησεογραφικός οργανισμός και βάζουμε την υπηρεσία μας σε εσάς πρώτα. Αυτό δεν θα αλλάξει ποτέ. Αλλά η δημόσια δημοσιογραφία απαιτεί δημόσια υποστήριξη από αναγνώστες σαν εσάς. Θα συμμετάσχετε με τους φίλους και τους γείτονές σας για να υποστηρίξετε το έργο και την αποστολή μας;

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *